Możemy uzyskiwać przychody z produktów dostępnych na tej stronie i uczestniczyć w programach partnerskich. Dowiedz się więcej ›
Od czasu wejścia na główny rynek technologia dronów przeszła długą drogę, czego efektem są imponujące drony do fotografii nieruchomości. Wydaje się, że to odległe wspomnienie, gdy robienie zdjęć lotniczych było czymś tylko nieznacznie lepszym od przyklejenia GoPro Hero 3 taśmą do samochodu RC ze śmigłami. Obecnie drony są wyposażone w szeroką gamę zaawansowanych funkcji. W miarę jak drony stawały się z biegiem lat coraz bogatsze w funkcje, zwiększały się także ich zastosowania z komercyjnego punktu widzenia.
Drony udostępniły ogółowi społeczeństwa kinematografię lotniczą, czyniąc to hobby niedrogim i bezpiecznym. Użytkownicy mogą latać w większości bezproblemowo, co pozwala im na coraz większą kreatywność w zakresie zastosowań swojego sprzętu. Obecnie drony są wykorzystywane do wszystkiego, od inspekcji kilometrów rurociągów i wysokich konstrukcji, przez rozszerzone misje poszukiwawczo-ratownicze, a może po to, z czego są najbardziej znane – w kinematografii i fotografii. Niezależnie od tego, czy jesteś doświadczonym pilotem, czy początkującym, łatwo jest zgubić się w dostępnych opcjach, chcąc kupić nowy dron. Jeśli więc szukasz najlepszych dronów do fotografii nieruchomości, to trafiłeś we właściwy przewodnik.
- Najlepszy ogólnie: Autel Evo Lite+
- Najlepsze do fotografii: DJI Mavic 3
- Najlepsza premia: Papuga ANAFI AI
- Najlepsze dla początkujących: DJI Mini 3 Pro
- Najlepszy budżet: Święty Kamień HS720E
Jak wybraliśmy najlepsze drony do fotografii nieruchomości
Większość zadań, do których zatrudniani są piloci dronów, jeśli chodzi o nieruchomości, należy do jednej z dwóch kategorii:przechwytywanie atrakcyjnych aktywów do wykorzystania przy sprzedaży gruntu lub domu lub prezentowanie udogodnień nieruchomości w celu pomocy w rezerwacji wynajmu wakacyjnego. Z tego powodu oceniliśmy każdy dron z tej listy przede wszystkim pod kątem jego zdolności do robienia zdjęć. Ważnymi czynnikami były jakość aparatu, rozmiar czujnika i jakość gimbala. Przyjrzeliśmy się także trybom lotu, które mogą pomóc w uchwyceniu szczegółów obiektu, zwłaszcza dla tych, którzy mogą być nowicjuszami w tym gatunku.
Najlepsze drony do fotografii nieruchomości:recenzje i rekomendacje
Najlepszy ogólnie: Autel Evo Lite+
Dlaczego to się udało: Ze wszystkich dronów, które sprawdziliśmy, Autel Evo Lite+ oferuje najwięcej za każdą złotówkę i jest jednym z najlepszych dostępnych dronów do fotografii nieruchomości. Charakteryzuje się doskonałą jakością obrazu, obsługą surowego obrazu i wyjątkowym czasem lotu.
Specyfikacje
- Kamera: 20 MP
- Jakość wideo: 6K przy 24/25/30 kl./s
- Maksymalny czas lotu: 40 minut
- Pamięć na pokładzie: 6 GB
Zalety
- Możliwość rozszerzenia ISO do 48 000 w trybie nocnym
- Duży 1-calowy czujnik CMOS
- Wideo 6K
- Wyjątkowa wydajność Hyperlapse
- Wykrywanie przeszkód
Wady
- Nieporęczny projekt stwarza problemy z przenośnością
- Brak profilu LOG dla wideo
Evo Lite+ to najnowsza propozycja firmy Autel Robotics w ofercie dronów. Zawiera 1-calowy czujnik CMOS z możliwością nagrywania wideo w rozdzielczości 6K, dzięki czemu możesz uzyskać inspirujący materiał filmowy. Dzięki najwyższej klasy czułości ISO wynoszącej 48 000 ten dron jest jedną z najlepszych kamer na rynku w swojej klasie. Maksymalny czas lotu wynoszący 40 minut zapewnia mnóstwo czasu na uchwycenie obiektu pod każdym kątem.
Ten dron Autel Robotics jest wyposażony w trójkierunkowe czujniki przeszkód zapewniające bezpieczne latanie. Jeśli więc posesja, na której pracujesz, ma wiele drzew, nie musisz się tak bardzo martwić. Maksymalny zasięg lotu wynosi 12 km, więc możesz latać, mając pewność, że Twój dron i radio będą zawsze miały dobre połączenie.
To trochę miecz obosieczny, ale drony Autel nie mają ograniczeń lotów opartych na geografii, takich jak drony DJI. Ułatwia to latanie w niektórych obszarach. Ale oznacza to również, że jeśli nie będziesz ostrożny, ryzykujesz złamaniem zasad FAA i narażeniem pilotów samolotów na niebezpieczeństwo. Dlatego przed oderwaniem się od ziemi zawsze sprawdź lokalne przepisy i miej oczy szeroko otwarte na nisko latające samoloty w tych obszarach.
W samym dronie otrzymujesz 6 GB pamięci, co wystarcza na większość potrzeb fotograficznych. Ale jeśli chcesz kręcić filmy, zwłaszcza 6K, będziesz potrzebować karty microSD.
Najlepsze do fotografii: DJI Mavic 3
Dlaczego to się udało: Najnowsza wersja drona z linii Mavic może się teraz pochwalić dwiema kamerami na tym samym gimbalu, co daje pilotom większą swobodę twórczą. A aparat o rozdzielczości 20 MP gwarantuje, że Twoje zdjęcia będą najwyższej jakości dla klientów.
Specyfikacje
- Kamera: 20 MP
- Jakość wideo: 5,1K przy 24/25/30/48/50 kl./s
- Maksymalny czas lotu: 46 minut
- Pamięć na pokładzie: 6 GB
Zalety
- Ogromny czujnik CMOS 4/3
- Większa rama i waga dla lepszej stabilizacji
- Wielokierunkowy
- Bardzo stabilny w locie
Wady
- Żywotność baterii wydaje się lepsza
- Bardzo drogie
DJI od wielu lat jest liderem branży w zakresie technologii dronów. W najnowszej ofercie DJI z linii Mavic, Mavic 3 jest wyposażony w pierwszy w branży system dwóch kamer w cinedronie. Główny aparat to mikro 4/3 firmy Hasselblad z ogniskową odpowiadającą 24 mm. Drugi aparat to teleobiektyw ½” o ogniskowej odpowiadającej 162 mm.
Surowe formaty obrazu i możliwości wspornika obrazu sprawiają, że Mavic 3 jest fotograficzną potęgą w porównaniu z jakimkolwiek innym dronem tej klasy. Nawiasy są szczególnie przydatne w zastosowaniach związanych z nieruchomościami. Dzięki temu zdjęcia z drona będą lepiej odpowiadać zdjęciom wnętrz, jeśli korzystasz z HDR. Chociaż wideo nie radzi sobie całkiem dobrze w zakresie 6K, Mavic 3 nagrywa maksymalnie 5,1 tys. przy 50 klatkach na sekundę dla pilotów, którzy wymagają więcej od możliwości wideo swojego drona.
Konsensus dotyczący czasu lotu podanego przez DJI jest taki, że 46 minut wydaje się nieco upiększone. Jednak rzeczywisty czas lotu nadal wynosi około 40 minut, co jest przyzwoitym czasem lotu dla drona tej wielkości i wagi. I że 40 minut lotu to znacznie więcej niż marne 15–20 minut lotu oferowane zaledwie dziesięć lat temu. Poza tym, jeśli robisz wyłącznie zdjęcia, 40 minut powinno wystarczyć na wykonanie zwycięskich ujęć.
Najlepsza premia: Papuga ANAFI AI
Dlaczego to się udało: Parrot ANAFI Ai balansuje na palcach pomiędzy zastosowaniem profesjonalnym i korporacyjnym. Jest to bez wątpienia najdroższy dron na tej liście i pasuje do określonej kategorii pracy z dronami w nieruchomościach, której nie oferuje żaden inny dron na rynku profesjonalnym.
Specyfikacje
- Kamera: 48 MP
- Jakość wideo: 4K przy 48/50/60 kl./s
- Maksymalny czas lotu: 32 minuty
- Pamięć na pokładzie: Brak
Zalety
- Dron typu open source zapewniający duże możliwości dostosowywania
- Łączność 4G zapewnia stabilne połączenie z pilotem
- Możliwość programowania planów lotu
- Sześcioosiowa stabilizacja zapewniająca ostry obraz
Wady
- Bardzo drogie
- Specyfikacje techniczne sprzętu pozostawiają wiele do życzenia
Parrot ANAFI Ai oferuje funkcje, których nie oferuje żaden inny dron na rynku. Jeśli Twoja firma zajmująca się fotografią lotniczą nieruchomości wymaga mapowania telemetrycznego 3D nieruchomości lub konstrukcji na nieruchomości, to jest to dron dla Ciebie. Jest to także dron typu open source, dzięki czemu możesz dostosować go do swoich potrzeb.
ANAFI Ai jest również wyjątkowy pod względem łączności 4G, dzięki czemu możesz sterować dronem z dowolnej odległości. Nadal jednak musisz zwracać uwagę na przepisy FAA, więc w większości sytuacji nie będziesz w stanie w pełni z nich skorzystać. Być może największą zaletą połączenia 4G jest to, że dron pozostanie połączony z pilotem, nawet jeśli znajdzie się za przeszkodami. Jeśli lecisz na terenie silnie zalesionym, w miejscu o wyraźnych ukształtowaniach terenu lub w miejscu, w którym znajdują się inne budynki, łączność ta jest ogromną zaletą.
Jeśli chodzi o specyfikację aparatu, otrzymasz aparat 48 MB. Posiada czujnik Quad Bayer, który zapewnia zakres dynamiki 14 EV w trybie HDR 10. Niestety jakość wideo to tylko 4K przy 60p, czyli gorzej niż w przypadku znacznie tańszych dronów. Mimo to jego wyjątkowy przypadek użycia i specyficzny rynek docelowy sprawiają, że jest to klasa sama w sobie.
Najlepsze dla początkujących: DJI Mini 3 Pro
Dlaczego to się udało: Przy niższej cenie niż jego większy brat Mavic 3 i łatwych trybach lotu, Mini 3 Pro jest idealnym dronem dla początkujących.
Specyfikacje
- Kamera: 48 MP
- Jakość wideo: 4K przy 24/25/30/48/50/60 kl./s
- Maksymalny czas lotu: 35 minut
- Pamięć na pokładzie: Brak
Zalety
- Łatwy w użyciu
- Bogactwo funkcji w tej cenie
- Wideo w pionie
- Tryby lotu idealne dla początkujących
Wady
- Dodatkowe baterie i sprzęt mogą być drogie
DJI toruje drogę w branży dronów, a Mini 3 Pro to jeden z najłatwiejszych dronów do rozpoczęcia latania dronami. Od samego początku DJI udoskonaliło technologię stabilizacji lotu, dzięki czemu loty są płynne i łatwe do kontrolowania. Jego drony są również wyposażone w zabezpieczenie przed awarią powrotu do domu, dzięki czemu możesz mniej martwić się utratą kontroli.
Mini 3 Pro ma aparat o rozdzielczości 48 MP, który może generować nieprzetworzone obrazy, co zapewnia większą kontrolę nad regulacją ekspozycji. Możesz także zamontować ten dron, aby anteny zewnętrzne pasowały do zdjęć z aparatu, jeśli lubisz obrazy HDR. Ponadto wstępnie zaprogramowane inteligentne tryby lotu pomogą Ci uzyskać doskonałe zdjęcia, nawet jeśli dopiero zaczynasz latać.
Dla tych, którzy chcą tworzyć filmy, Mini 3 Pro oferuje możliwość nagrywania filmów w rozdzielczości 4K przy 60 kl./s. Materiał wideo jest płynny i stabilny, nawet jeśli zmagasz się z wiatrem. Kamera drona może obracać się o 90 stopni, co pozwala na nagrywanie nieprzyciętych filmów i zdjęć w pionie. To naprawdę otwiera drzwi twórcom, nawet jeśli dopiero zaczynają przygodę z lataniem dronami.
Najlepszy budżet: Święty Kamień HS720E
Dlaczego to się udało: Mówiąc najprościej, za tę cenę ten dron jest hitem dla każdego, kto chce dostać się do dronów. Dzięki długiej żywotności baterii, doskonałemu obrazowi 4K i skutecznej stabilizacji obrazu, Holy Stone HS720E z nawiązką zasługuje na swoje miejsce jako nasz najlepszy niedrogi dron do nieruchomości.
Specyfikacje
- Kamera: 8 MP
- Jakość wideo: 4K przy 30 kl./s
- Maksymalny czas lotu: 23 minuty na baterię
- Pamięć na pokładzie: Brak
Zalety
- Dobrej jakości wideo 4K
- Dobry czas pracy baterii
- Elektroniczna stabilizacja obrazu działa dobrze
- Obejmuje GPS i inteligentne tryby lotu
Wady
- Baterie ładują się powoli
- Jakość zdjęcia mogłaby być lepsza
Dla tych, którzy chcą rozpocząć pracę z fotografią dronem w swojej pracy na rynku nieruchomości bez ogromnych inwestycji, Holy Stone HS720E to fantastyczny wybór. Do zestawu dołączone są dwie baterie, z których każda zapewnia 23 minuty lotu, co daje łącznie 46 minut w powietrzu. To więcej niż wystarczająco, aby uzyskać mnóstwo ujęć wpisu. W zestawie znajduje się również wysokiej jakości futerał, który chroni drona podczas podróży między sesjami zdjęciowymi.
HS720E ma tylko aparat 8 MP do zdjęć, czyli nieco mniej niż droższe opcje na tej liście. Ale obrazy są zaskakująco dobre jak na tak budżetowy dron, a po niewielkiej edycji są jeszcze lepsze. Ponadto, jeśli chcesz, możesz ręcznie dostosować czułość ISO i balans bieli. Umożliwia także nagrywanie filmów w rozdzielczości 4K przy 30 kl./s, co jest rzadkością w przypadku dronów tej ceny.
Choć nie posiada gimbala, HS720E posiada elektroniczną stabilizację, która jest bardzo skuteczna. Obsługuje także inteligentne tryby lotu, takie jak Follow Me i Point of Interest. Dron jest wyposażony w GPS, który umożliwia automatyczny powrót do domu i zapewnia większy spokój ducha. Pamiętaj, że przekracza on limit 250 g, dlatego konieczne będzie zarejestrowanie tego drona.
Jakość obrazu
Oceniamy drona nieruchomościowego na podstawie jego zdolności do przechwytywania wysokiej jakości multimediów dla agentów nieruchomości, zarządców nieruchomości i właścicieli domów. Media te pomagają połączyć ich nieruchomość z potencjalnymi nabywcami i mogą mieć znaczący wpływ. A jakość drona zależy przede wszystkim od jego aparatu.
Jeśli chodzi o specyfikacje aparatu, istnieje doskonała równowaga między bełkotem marketingowym a liczbami, które sprawdzają się w prawdziwym świecie. Ogólna zasada jest taka, że im większy przetwornik obrazu, tym lepsza jakość obrazu. Przyzwyczajono nas do patrzenia na liczbę megapikseli jako na wskaźnik jakości obrazu. Choć w pewnym stopniu jest to prawdą, nie przedstawia to całego obrazu.
Liczba megapikseli odnosi się do gęstości pikseli na matrycy. Aby jednak spojrzeć na tę wartość z odpowiedniej perspektywy, warto także znać rozmiar pikseli. Rozmiar piksela jest zwykle wyrażany w mikrometrach (μm). Im większy piksel, tym lepsza jest jego zdolność do pochłaniania światła wymaganego do wygenerowania obrazu. Dlatego większy czujnik o mniejszej liczbie megapikseli może uzyskać lepsze wyniki niż znacznie mniejszy czujnik o większej gęstości pikseli. Użycie tych liczb w połączeniu z innymi funkcjami pomoże nam w wyborze najlepszego drona z kamerą dla naszych potrzeb. Szukając najlepszych dronów do fotografii i filmowania nieruchomości, warto również zwrócić uwagę na minimalną i maksymalną przysłonę, ograniczenia ISO, możliwości dotyczące czasu otwarcia migawki, obsługę surową i opcje wspornika.
Możliwości wideo
Chociaż fotografia jest obecnie wiodącą funkcją napędzającą sprzedaż nieruchomości za pomocą dronów, nie należy również ignorować wideo. W dzisiejszych czasach wideo jest jednym z najpotężniejszych narzędzi, z których każdy może skorzystać przy podejmowaniu decyzji o zakupie. Biorąc pod uwagę odpowiednią nieruchomość z odpowiednimi funkcjami i udogodnieniami, zdolność pilota do kręcenia niesamowitych filmów może być tym, co wyróżni go na tle konkurencji i popchnie kupującego do wykonania ruchu.
Z każdą nową wersją dronów producenci podają specyfikacje kamer związane ze zdolnością drona do przechwytywania wideo w zwolnionym tempie. Nas jednak interesuje rozdzielczość aparatu w stosunku do jego liczby klatek na sekundę. Kamera o wysokiej rozdzielczości, która rejestruje wideo o ultrawysokiej rozdzielczości lub lepszej, jest ważniejsza niż zdolność kamery do spowalniania materiału. W końcu nasi bohaterowie w tym obszarze są głównie nieruchomi, a gdy preferowane jest zwolnione tempo, podobny efekt może zapewnić samo latanie z mniejszą prędkością.
Maksymalny czas lotu
Krótkie czasy lotów to jeden z największych problemów, który wciąż nęka branżę dronów. Na szczęście producenci dronów poprawili tym razem poprawę baterii i zwiększoną moc silnika przy niższych wymaganiach elektrycznych. Mówiąc najprościej, jeśli dron pozwala dłużej pozostać w powietrzu, masz więcej możliwości uchwycenia lepszych zasobów. Jasne, możesz obejść ten problem, zabierając ze sobą na sesję wiele baterii, ale jeśli czas lotu drona jest zgodny z zegarem zachodzącego słońca, czas potrzebny na wymianę baterii może mieć szkodliwy wpływ na wynik zadania.
Niezawodność sprzętu
Każdy, kto kilka razy latał dronem, prawdopodobnie doświadczył czystej paniki, która pojawia się, gdy nadajnik radiowy traci połączenie z odbiornikiem radiowym drona. Na szczęście zwiększona świadomość tych problemów zmusiła producentów do wdrożenia funkcji bezpieczeństwa, takich jak powrót do domu i całkowite zabezpieczenie przed awarią (całkowite wyłączenie systemów lotu drona, aby zapobiec uszkodzeniom).
Z pewnością ekscytująca jest myśl, że te małe latające maszyny mogą podróżować znacznie poza rozsądną odległość. Prawda jest jednak taka, że w zależności od lokalizacji latanie dronem poza bezpośrednią linią wzroku może być nielegalne. Ponadto tak odległe zabezpieczenie w przypadku awarii mogłoby położyć tę kosztowną inwestycję bezpośrednio w ziemi bez nadziei na odzyskanie. Chociaż producenci mają własną, zastrzeżoną technologię transmisji, można luźno wykorzystać maksymalną odległość lotu drona, aby zmierzyć siłę sygnału, wskazując na jego ogólną niezawodność.
Często zadawane pytania
P:Czy potrzebuję licencji na drona do obsługi nieruchomości?
Jeśli planujesz wykorzystywać drona do generowania jakichkolwiek przychodów, przepisy FAA w Stanach Zjednoczonych klasyfikują Twój lot jako działalność komercyjną. To sprawia, że podlegasz wszystkim przepisom dotyczącym komercyjnych lotów dronami. Aby zachować zgodność z przepisami FAA, ważne jest, aby jak najszybciej otrzymać część 107, aby uniknąć wysokich kar finansowych.
P:Czy istnieją przepisy dotyczące fotografowania nieruchomości z dronów?
Podczas szkolenia w ramach części 107 omówisz zasady i przepisy dotyczące latania dronem wokół ludzi i budynków. W przypadku prac na nieruchomościach mieszkalnych, o ile masz odpowiednie pozwolenia od właściciela nieruchomości i nie używasz drona do filmowania ludzi w obszarach, w których oczekuje się rozsądnej prywatności, nie obowiązują żadne dalsze przepisy dotyczące działania.
Jednakże na obszarach o dużym zaludnieniu, takich jak miasta, może być wymagane dodatkowe zezwolenie wydane przez władze lokalne. Ponadto istnieją obszary, w których działalność dronów jest zabroniona, takie jak budynki rządowe, więzienia i lotniska. Dlatego ważne jest, aby przed każdym lotem sprawdzić lokalne przepisy i regulacje obowiązujące na obszarze, na którym będziesz używać drona.
P:Ile kosztuje fotografia dronów w przypadku nieruchomości?
Zapotrzebowanie na pilotów dronów w Twoim regionie w dużej mierze będzie determinować konkurencyjne stawki. Typowe stawki, obejmujące czas edycji zdjęć, wahają się od 150 do 250 dolarów za sesję zdjęciową. Najczęściej stosowana stawka dla operatorów dronów wynosi około 150 dolarów za godzinę. Określ koszty prowadzenia działalności i dostosuj ceny w oparciu o poziom umiejętności, zapotrzebowanie konsumentów i koszty ogólne.
P:Ile kosztują drony na rynku nieruchomości?
Drony są dostępne w wielu różnych przedziałach cenowych, w zależności od ich funkcji. Chociaż zabawne może być pośpieszenie i wybranie najnowszej oferty DJI ze wszystkimi bajerami i ciekawostkami, jeśli zaczynasz, rozważ drona w bardziej podstawowej cenie. Tańsza opcja pozwoli Ci doświadczyć emocji związanych ze startem pierwszego drona w powietrze, bez obawy o to, co się stanie w przypadku katastrofalnej awarii. Jest jednak moment, w którym jakość tańszych dronów zaczyna wypierać je z uwzględnienia w zastosowaniach profesjonalnych. EXO Drones Blackhawk2 to nasz najlepszy wybór w zakresie najlepszego drona budżetowego do dronografii nieruchomości.
Ostateczne przemyślenia na temat najlepszych dronów do fotografii nieruchomości
Odpowiedni dron to atut dla agentów nieruchomości poszukujących nowych sposobów na dodanie wartości do ofert i entuzjastów dronów, którzy chcą zarabiać. Ograniczenie budżetu, pożądanych funkcji i wymagań jakościowych pomoże Ci uzyskać jeden z najlepszych dronów do fotografii nieruchomości dostosowany do Twoich potrzeb.