Reklamujesz swój dom z ograniczonym budżetem? Niezależnie od tego, czy jesteś osobą fizyczną, czy agentem, marketing, taki jak profesjonalne zdjęcia, reklamy online i tablice na sprzedaż, są niezbędne do zaprezentowania domu i uzyskania najlepszej ceny za nieruchomość. Ale jeśli obraz mówi tysiąc słów, film musi mówić milion.
Nic więc dziwnego, że coraz więcej osób korzysta z wideo, aby reklamować swoje domy. Marketing wideo może być szczególnie przydatny, gdy kupujący nie może osobiście przybyć na otwarty dom lub inspekcję, i może zapewnić kupującym wirtualne wrażenia, jak to jest mieszkać w Twoim domu, zanim jeszcze się do niego wprowadzą.
Jedynym minusem marketingu wideo jest koszt. Zatrudnienie niezależnego kamerzysty może być szalenie drogie, zwłaszcza gdy dotyczy dronów i nagrań lotniczych. Dzięki znajomości podstawowego oświetlenia, pracy z kamerą, dźwięku i edycji możesz samodzielnie tworzyć skuteczne filmy o nieruchomościach bez rozbijania banku.
Platforma do edycji wideo online firmy Clipchamp umożliwia tworzenie skutecznych filmów o nieruchomościach. Oto nasze najlepsze wskazówki, jak stworzyć film o nieruchomości, dzięki któremu Twoja nieruchomość zostanie sprzedana!
Jak tworzyć skuteczne filmy o nieruchomościach
1. Jasne oświetlenie
Nikt nie chce mieszkać w ciemnym i ponurym domu. Zanim zaczniesz filmować, włącz wszystkie światła w domu i otwórz wszystkie okna, aby wpuścić dużo naturalnego światła. Mówiąc to, nie chcesz też, żeby było zbyt jasny. Upewnij się, że podczas filmowania odwracasz się od okien, aby blask słońca nie zaciemniał pomieszczenia. Możesz także użyć niedrogich, prostych lampek pudełkowych, aby naprawdę rozjaśnić ciemny pokój.
2. Trzymaj to stabilnie
Staraj się trzymać rękę stabilną i nie wykonuj gwałtownych, gwałtownych ruchów. Dobrym sposobem na to jest użycie statywu lub stabilizatora ręcznego lub gimbala do telefonu lub aparatu. Są niedrogie do odebrania w lokalnym sklepie z aparatami fotograficznymi i zrobienia ogromnego różnica w stosunku do ogólnej jakości Twojego filmu na końcu, warto zainwestować!
3. Postępuj zgodnie z szablonem
Chcesz pochwalić się remontem domu lub najlepszymi cechami swojej nieruchomości:
-
Wejście do domu:zrób szerokie ujęcie frontu domu, a następnie przejdź przez wejście i wejdź do domu.
-
Łóżko/łazienka/salon:rób powolne, panoramiczne ujęcia każdego pokoju
-
Szczegóły:super zbliżenia małych detali wyposażenia mogą posłużyć do podzielenia materiału filmowego i uczynienia go interesującym
-
Ogród:zaprezentuj swoje podwórko lub basen, jeśli go masz
-
Szerszy obszar:użyj drona, aby oddalić się z domu i uchwycić szerszą społeczność. Jeśli nie możesz zdobyć drona lub jest to poza twoim budżetem, filmowanie szerszego obszaru, lokalnych kawiarni lub sklepów w pobliżu zrobi!
Każdy z tych strzałów powinien trwać tylko kilka sekund. Chcesz dać ludziom wystarczająco dużo czasu na zobaczenie szczegółów domu, nie nudząc ich. Przycinaj i zmieniaj długości klipów, a nawet przycinaj klipy do rytmu ścieżki dźwiękowej, aby naprawdę podkreślić i nadać filmowi rozmach.
4. Używaj różnych technik aparatu
Nie filmuj wszystkiego z tego samego punktu widzenia. Spróbuj przykucnąć i filmować w górę, aby przestrzeń wydawała się większa. Użyj połączenia zbliżeń i szerokich ujęć, aby skupić się na różnych funkcjach. Jeśli używasz telefonu komórkowego, pamiętaj, aby dotknąć ekranu, aby automatycznie ustawić ostrość na obiekcie, delikatnie rozmyć otaczające obiekty i dostosować oświetlenie.
5. Dodaj dźwięk
Pomyśl o tym, jaka atmosfera panuje w Twoim miejscu lub jakie emocje chcesz wywołać w swoich widzach. Wybierz ścieżkę audio w tle, która będzie odtwarzana w całym filmie. Platforma do edycji wideo Clipchamp Create zawiera szereg wolnych od tantiem ścieżek audio, które można bezproblemowo dodać do wideo. Możesz także dodać głos, który opisuje dom, gdy przechodzisz.
Po prostu nagraj swój głos za pomocą wbudowanego mikrofonu telefonu i przeciągnij go na górę filmu. Pamiętaj, aby nagrywać w cichym miejscu bez hałasu w tle i mówić tak wyraźnie, jak to możliwe. Aby uzyskać więcej informacji o tym, jak dodać do swojego filmu wszystkie emocje, zajrzyj do naszego ostatniego bloga o tworzeniu emocji za pomocą muzyki.
Więc to jest to! Postępowanie zgodnie z tymi prostymi wskazówkami może pomóc w tworzeniu skutecznych filmów o nieruchomościach, niezależnie od tego, czy jesteś osobą fizyczną, czy agentem reklamującym nieruchomość, bez wydawania tony pieniędzy na profesjonalną firmę wideo. Jeśli potrzebujesz pomocy przy składaniu wideo, zapoznaj się z naszymi samouczkami wideo.