Jeśli wiemy coś o nieruchomościach, to znaczy, że nic nie jest ważniejsze niż lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja. Więc co się dzieje, gdy jesteś agentem nieruchomości i wszyscy twoi kupujący są w domu dzięki pandemii? Trzy słowa – wirtualny dom otwarty. Tak, obok aukcji internetowych i prywatnych inspekcji, wirtualne domy otwarte zyskują na popularności na rynku nieruchomości przekształconym przez COVID-19.
Co to jest wirtualny otwarty dom?
Zapomnij o zestawach VR i drogiej technologii, wirtualne domy otwarte są o wiele prostsze niż się wydaje. Wszystko, czym naprawdę są, to świetne filmy o nieruchomościach, które prezentują nieruchomości na sprzedaż. Jako minimum, wirtualny film z otwartym domem powinien zawierać pełny opis nieruchomości. Poza tym wyobraźnia agenta nieruchomości może szaleć (w końcu najlepsi agenci nieruchomości są kreatywni w swoich pomysłach na domy otwarte. Zalecamy jednak zapoznanie się z naszymi najważniejszymi wskazówkami poniżej.
Jak zrobić wirtualny film z otwartym domem
Gdy już będziesz mieć klucze do nieruchomości i aparat (lub iPhone) pod ręką, wypróbuj niektóre z tych wirtualnych wskazówek dotyczących otwartych domów.
Utwórz zapraszającą przestrzeń
Dawno, dawno temu agenci nieruchomości piekli ciasteczka w piekarniku podczas otwartego domu. Mieliśmy nadzieję, że zapach będzie tak ciepły i zachęcający, że poczujesz się jak w domu i złożysz ofertę. Niestety, kupujący nie wyczuwają zapachu wypieków przez komputer i, jak się okazuje, ciasteczka nie są tak skuteczne w sprzedaży domów, jak dobrze urządzone wnętrze.
Nawet jeśli Twój wirtualny otwarty dom będzie pusty, ważne jest, aby sprawiał wrażenie zamieszkanego. Posprzątaj przestrzeń, dodaj neutralne artykuły gospodarstwa domowego i zapal kilka świec, aby stworzyć zachęcającą atmosferę.
Wzmacniaj poczucie wspólnoty
W takich chwilach kupujący mogą czuć się odizolowani – przedstaw ich społeczności, do której należy Twoja nieruchomość, aby rozwiązać ten problem. Możesz chcieć dołączyć krótką wycieczkę pieszą po okolicy, spojrzenie na mapy Google, a nawet zestawienie lokalnych atrakcji, takich jak szkoły, sklepy i obiekty hotelarskie. Ten wysiłek nie pozostanie niezauważony przez potencjalnych nabywców – 86% z nich szuka filmów o okolicy przed zakupem domu.
Dodaj swój osobisty akcent
Chcesz wiedzieć, jaka jest Twoja różnica? To ty! Tak, warto rozważyć pojawienie się w wirtualnym filmie z otwartymi domami. Okazuje się, że ludzkie twarze mają ogromny pozytywny wpływ na filmy marketingowe! Według Business2Community osobisty wygląd może wzmocnić tożsamość Twojej marki, poprawić zapamiętywanie i sprawić, że będziesz bardziej godny zaufania. Wygrywaj, wygrywaj, wygrywaj!
Dołącz wezwanie do działania
Celem wirtualnego wideo otwartego domu jest sprzedaż nieruchomości! Dlatego ważne jest, aby dołączyć kilka wezwań do działania lub CTA, aby ta kula się potoczyła. Jakie działania chcesz, by podjęli widzowie? Oto kilka pomysłów na dobry początek.
-
Odwiedź listę nieruchomości, aby uzyskać więcej informacji.
-
Zadzwoń „wstaw numer telefonu”, aby zarezerwować prywatną inspekcję.
-
Złóż ofertę online.
Zachowaj zwięzłość
Widzowie online notorycznie mają krótki czas skupienia uwagi, a zapracowani łowcy domów jeszcze bardziej. Dwie minuty wydają się być najlepszym miejscem na długość filmu – 56% wszystkich filmów opublikowanych w 2018 roku miało mniej niż 2 minuty.
Przykłady wideo z wirtualnym domem otwartym
Obejrzyj kilka doskonałych wirtualnych filmów z otwartymi domami poniżej, aby zainspirować się!
Nieruchomości Grupy Północnej
Dom otwarty 24