Sprzedawaj więcej dzięki marketingowi wideo na temat nieruchomości

Marketing wideo to świetne narzędzie dla każdej firmy, a w branży nieruchomości wideo jest niezbędne!

Dzięki filmom online możesz pochwalić się komuś nieruchomością, gdziekolwiek się znajdują – zapraszając ich do środka, aby mogli zacząć wyobrażać sobie swoje życie w nowym domu, zanim jeszcze postawią w nim stopę.

W naszym obszernym przewodniku poniżej wyjaśnimy:

Zalety wideo online
Najlepsze rodzaje filmów do promowania Twojej firmy zajmującej się nieruchomościami.
Jak szybko zacząć korzystać z szablonów wideo.

Dlaczego filmy o nieruchomościach działają

Jeśli nadal nie masz pojęcia o korzyściach płynących z wideo online dla Twojej firmy zajmującej się nieruchomościami, rzuć okiem na te statystyki:

Wideo online przyciąga o 300% więcej ruchu w witrynie i jest bardziej skuteczne w zdobywaniu potencjalnych klientów.
Oferty nieruchomości z treściami wideo uzyskują o 400% więcej odpowiedzi niż oferty bez wideo.
Według Century 21 oferty nieruchomości z filmami sprzedają się o 27% szybciej niż inne oferty.
Filmy zwiększają zrozumienie przez ludzi Twoich produktów i usług o 74%.
Niezależnie od tego, czy sprzedajesz, czy kupujesz domy, 85% ludzi woli agentów, którzy korzystają z filmów o nieruchomościach – prawdopodobnie dlatego, że znają te statystyki.
Ankieta marketingowa przeprowadzona przez Virtuance Real Estate Photography wykazała, że większość agentów nieruchomości jest zainteresowana wykorzystaniem filmów wideo w ramach ich strategii marketingowej w zakresie nieruchomości. Wyprzedź konkurencję!

Najważniejsze jest to, że wideo jest świetne dla Twojego wyniku!

Najskuteczniejsze filmy o nieruchomościach

Ważne jest, aby tworzyć odpowiednie treści do promowania Twojej firmy. Oto krótki przewodnik po najlepszych filmach do tworzenia na potrzeby marketingu wideo na rynku nieruchomości.

Przewodnicy po sąsiedzku

To może nie jest pierwszy rodzaj filmu, który tworzysz – dokumentowanie okolicy na filmie jest większym wyzwaniem niż pokazywanie nieruchomości – ale jest numerem jeden na naszej liście z dwóch ważnych powodów:

Ludzie są tak samo zainteresowani sąsiedztwem domu, jak i samą posiadłością. W rzeczywistości wiele osób pójdzie na kompromis w kwestii cech nieruchomości, jeśli oznacza to, że otrzymają wymarzoną lokalizację.
Kupujący, którzy używają wideo online do wyboru nieruchomości, w 86% przypadków skupiają się na filmach o lokalnym obszarze.

Porozmawiaj z właścicielami lokalnych firm i dyrektorami szkół – często chętnie udzielą Ci wywiadów wideo, które mogą stanowić podstawę Twojego filmu. Połącz te wywiady z materiałami filmowymi lokalnych restauracji, szkół i sklepów detalicznych, a uzyskasz atrakcyjny profil okolicy.

Jeśli parki, potoki i inne naturalne elementy są dużymi atutami, możesz pokazać ich idylliczne ujęcia, jak w tym filmie o przedmieściach Melbourne w Australii.

Możesz także podać informacje o niskich wskaźnikach przestępczości, dobrych ofertach pracy, lokalnych wydarzeniach i wszystkim innym, co sprawia, że okolica błyszczy.

Listy nieruchomości

Filmy z ofertami nieruchomości są najczęstszymi filmami o nieruchomościach i są bardzo skuteczne.

Jak wspomnieliśmy powyżej, do obiektów z filmami w swoich ofertach są wysyłane zapytania czterokrotnie częściej niż w przypadku innych ofert i łatwo zrozumieć, dlaczego. Możliwość uzyskania kompleksowego przeglądu nieruchomości, zanim postawisz w niej stopę, jest naprawdę pomocna dla potencjalnych nabywców. Docenią wygodę – i wysiłek – i nagrodzą Cię potencjalnymi klientami.

W przypadku nieruchomości z najwyższej półki warto zatrudnić profesjonalnego filmowca, ale zwykle lepiej będzie robić rzeczy samemu.

W przypadku niskich budżetów możesz po prostu połączyć zdjęcia nieruchomości w montaż wideo z muzyką, podpisami i lektorem. Przy średnim budżecie możesz zaopatrzyć się w dobry sprzęt i samodzielnie tworzyć bardzo zgrabne filmy o nieruchomościach. Mamy kilka szablonów dla dobrych filmów o nieruchomościach, takich jak ten.

Kilka wskazówek, jak zrobić to dobrze:

Dodaj komentarz – wiele filmów o nieruchomościach zawiera po prostu muzykę i tekst. Dodając narrację lub nawet pojawiając się na ekranie, możesz stworzyć powitalny ton i pozwolić widzom poznać Ciebie, a także obiekt.
Dodaj podpisy z niezbędnymi informacjami, takimi jak:
- Cena.
- Materiał kwadratowy.
- Wielkość partii.
- Liczba sypialni i łazienek.
Trzymaj wideo do około dwóch minut i na pewno nie dłużej niż trzy minuty. Czasy skupienia uwagi online są krótkie, więc nie pozwól ludziom się nudzić!
Kiedy filmujesz wnętrze domu, wybierz naturalną ścieżkę, która jest intuicyjna dla widzów. Wyobraź sobie, że mieszkasz w posiadłości i poruszasz się po domu tak, jakbyś właśnie wrócił do domu z pracy, na przykład:
- Drzwi wejściowe i hol.
- Salon.
- Kuchnia.
- Łazienka.
- Studiuj.
- Sypialnia.

Świetnym sposobem na uzyskanie naprawdę przyciągających wzrok efektów wizualnych jest nagrywanie z drona. Drony są zaskakująco przystępne cenowo, a ich wartość produkcyjna jest warta inwestycji.

Przedstaw siebie i swój zespół

Kupno domu to bardzo osobista decyzja, a ludzie chcą wiedzieć, od kogo kupują.

Tworzenie filmów, które prezentują Twoją osobowość, pasje, a nawet Twoje dziwactwa, to doskonały sposób na zwiększenie prawdopodobieństwa kontaktu potencjalnych nabywców i zaufania. Możesz także tworzyć filmy wprowadzające dla wszystkich pracowników. W ten sposób każdy, z kim ludzie mają do czynienia w Twojej firmie, jest znajomą twarzą! Dodatkową opcją jest prowadzenie bloga z przydatnymi artykułami dla potencjalnych nabywców, m.in. wybór dobrej nazwy bloga jako pierwszy krok.

Prezentacje wideo są również świetne, ponieważ wystarczy je zrobić tylko raz. Opublikuj je w swojej witrynie, mediach społecznościowych i YouTube, a będą wirtualną twarzą Twojej firmy.

Oto przykład amerykańskiej firmy zajmującej się nieruchomościami, która przedstawia cały zespół, firmę i markę w mniej niż półtorej minuty.

360-stopniowe filmy instruktażowe

Filmy 360 wymagają bardziej wyszukanego sprzętu i większej produkcji. Ale robią cuda dla klientów, dając im możliwość zwiedzania nieruchomości w wolnym czasie bez wychodzenia z domu.

Ponieważ są interaktywne i wciąż nieco nowatorskie, filmy 360 to świetny sposób na zwiększenie zasięgu w mediach społecznościowych. Jest to szczególnie ważne, jeśli dana nieruchomość ma nowe cechy, znaczenie historyczne lub jest szczególnie luksusowa.

Filmy instruktażowe

Czy zastanawiałeś się kiedyś, jak naprawić coś w samochodzie lub zmienić ustawienia w telefonie? Prawdopodobnie poszedłeś prosto na YouTube, prawda?

YouTube to jedna z największych platform do dzielenia się umiejętnościami i wiedzą na świecie – i to świetnie nadaje się do filmów o nieruchomościach. Na przykład możesz tworzyć filmy obejmujące:

Jak rozwiązać proste problemy domowe, takie jak nieszczelne krany.
Jak przygotować dom do wprowadzenia na rynek.
Wskazówki dotyczące kupna lub sprzedaży domu.
Wskazówki i porady dotyczące ulepszania domu.
Jak zrobić DIY farbę do domu lub wybrać usługę malowania w Twojej okolicy.

To wszystko są szerokie tematy i możesz je podzielić na bardziej szczegółowe tematy, aby stworzyć dużo treści. To, co jest tak cenne w tych filmach, to fakt, że ludzie, którzy je oglądają, najprawdopodobniej wkrótce kupią lub sprzedają dom – i często będą pamiętać firmę, która nakręciła ten pomocny film!

Prosty sposób na tworzenie filmów o nieruchomościach

Tak więc, gdy już zdecydujesz, jaki rodzaj filmu chcesz nagrać, czas zacząć tworzyć. Jeśli nie masz pewności, jak zacząć tworzyć filmy dla swojej firmy zajmującej się nieruchomościami, nie martw się. Możesz zacząć od szablonów wideo dotyczących nieruchomości.

Oto jak to działa:

Aby korzystać z szablonów, potrzebujesz konta Clipchamp, ale rejestracja jest bezpłatna i łatwa. Możesz nawet użyć istniejącego konta Dropbox, Google lub Facebook, aby szybko rozpocząć.

Krok 2:Uzyskaj dostęp do biblioteki szablonów wideo nieruchomości

Po zarejestrowaniu się możesz przejść do biblioteki szablonów wideo Clipchamp z górnego menu lub po prostu kliknąć ten link, aby przejść bezpośrednio do szablonów wideo dotyczących nieruchomości.

Krok 3:Wybierz szablon

Przeglądaj szablony, aby znaleźć taki, który pasuje do filmu, który chcesz utworzyć. Po wybraniu kliknij podgląd, a następnie wybierz „Użyj tego szablonu wideo”.

Użyj tego szablonu

Krok 4:Dodaj własny film wideo nieruchomości

Teraz znajdziesz się w pakiecie do edycji wideo Clipchamp – nie czuj się onieśmielony, czytaj dalej, a zobaczysz, że jest bardzo prosty w użyciu.

Tutaj możesz dodać własne treści wideo, aby zastąpić to, co znajduje się w szablonie. Aby to zrobić, po prostu kliknij „dodaj multimedia” w lewym panelu edytora i wybierz swoje filmy z komputera.

Możesz przeciągać i upuszczać pliki bezpośrednio do pudełka lub przeszukiwać komputer, klikając „przeglądaj moje pliki”.

Po zaimportowaniu klipów usuń z osi czasu każdy klip, który chcesz zastąpić, i przeciągnij nowy klip.

Krok 5:Zaktualizuj napisy

Bardzo ważne jest, aby Twoje treści wideo można było oglądać bez dźwięku, ponieważ wielu internautów woli oglądać filmy w ciszy.

Szablony wideo dotyczące nieruchomości firmy Clipchamp zawierają wstępnie napisane podpisy, które stanowią własny przewodnik. Po prostu kliknij podpisy i zaktualizuj tekst.

Krok 6:Dodaj muzykę pasującą do Twojego filmu

Wszystkie szablony Clipchamp zawierają wysokiej jakości muzykę bez tantiem. Jeśli podoba Ci się to, co już jest, możesz po prostu kliknąć ścieżkę dźwiękową, aby dostosować głośność, pojawianie się i wyciszanie.

Jeśli wolisz zmienić go na coś innego, po prostu usuń utwór i prześlij własny. Możesz także przejrzeć bibliotekę muzyczną Clipchamp, aby znaleźć coś, co działa.

Krok 7:wyeksportuj film o nieruchomościach

Gdy będziesz zadowolony ze zaktualizowanego filmu, po prostu go wyeksportuj i możesz zacząć udostępniać!

Teraz, gdy masz już narzędzia, czas zacząć tworzyć. Jeśli potrzebujesz inspiracji, obejrzyj te niesamowite filmy o nieruchomościach. Aby uzyskać pomoc w tworzeniu i edycji filmów, zapoznaj się z poradnikami na blogu Clipchamp.